1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
杉並区
69.1万円/㎡
前年比+0.9%
メゾン・ド・ラック
東京都杉並区清水一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
829万円
61.5万円/㎡
523
727
930
1,134
AI査定結果
推定相場価格
829万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
727万円〜930万円
54.0万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月28日
メゾン・ド・ラック
830万円（61.6万円/㎡）/ 1階 / 13.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 830万円 | 61.6万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/17 | 750万円 | 59.6万円 | 3階 | 12.58㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 750万円 | 59.6万円 | 4階 | 12.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/08 | 840万円 | 62.4万円 | 2階 | 13.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/06 | 730万円 | 63.5万円 | 2階 | 11.49㎡ | 1R | - |
| 2025/04/01 | 730万円 | 63.5万円 | 3階 | 11.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/21 | 750万円 | 55.7万円 | 3階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 750万円 | 65.3万円 | 3階 | 11.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/22 | 790万円 | 58.6万円 | 3階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/13 | 799万円 | 60.3万円 | 1階 | 13.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/21 | 850万円 | 64.2万円 | 1階 | 13.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/07 | 850万円 | 67.6万円 | 4階 | 12.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/13 | 880万円 | 66.5万円 | 1階 | 13.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/01 | 640万円 | 47.5万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/27 | 660万円 | 49.0万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/31 | 720万円 | 53.5万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,090万円 | 86.6万円 | 4階 | 12.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/27 | 830万円 | 61.6万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は56.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 830万円 | 61.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/17 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 48.8万円 | 15.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 880万円 | 63.8万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/01 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 699万円 | 46.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/13 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 690万円 | 48.3万円 | 14.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/17 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/30 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 750万円 | 48.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 57.6万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/10 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/12 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 950万円 | 72.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/30 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,200万円 | 73.5万円 | 16.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/27 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 950万円 | 72.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/17 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/28 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 830万円 | 61.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 930万円 | 57.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/23 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 950万円 | 57.4万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、杉並区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は杉並区の平均と比較して10.9%割安です。
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1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造