1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
メゾン・ド・ラック
東京都杉並区清水一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
767万円
60.9万円/㎡
454
662
871
1,079
AI査定結果
推定相場価格
767万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
662万円〜871万円
52.7万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン・ド・ラック
750万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 12.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 750万円 | 59.6万円 | 3階 | 12.58㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 750万円 | 59.6万円 | 4階 | 12.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/08 | 840万円 | 62.4万円 | 2階 | 13.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/22 | 830万円 | 61.6万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/06 | 730万円 | 63.5万円 | 2階 | 11.49㎡ | 1R | - |
| 2025/04/01 | 730万円 | 63.5万円 | 3階 | 11.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/21 | 750万円 | 55.7万円 | 3階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 750万円 | 65.3万円 | 3階 | 11.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/22 | 790万円 | 58.6万円 | 3階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/13 | 799万円 | 60.3万円 | 1階 | 13.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/21 | 850万円 | 64.2万円 | 1階 | 13.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/07 | 850万円 | 67.6万円 | 4階 | 12.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/13 | 880万円 | 66.5万円 | 1階 | 13.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/29 | 620万円 | 46.0万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/01 | 640万円 | 47.5万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/27 | 660万円 | 49.0万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/31 | 720万円 | 53.5万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,090万円 | 86.6万円 | 4階 | 12.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/27 | 830万円 | 61.6万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/17 | 880万円 | 65.3万円 | 1階 | 13.47㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/28 | メゾン・ド・上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,190万円 | 83.5万円 | 14.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/18 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 850万円 | 54.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/21 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/22 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 900万円 | 63.2万円 | 14.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/31 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 680万円 | 47.7万円 | 14.26㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/27 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 950万円 | 71.1万円 | 13.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | スカイコート荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 940万円 | 70.3万円 | 13.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 800万円 | 66.1万円 | 12.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2021/07/09 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 750万円 | 51.1万円 | 14.67㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 52.6万円 | 13.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 660万円 | 51.7万円 | 12.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/14 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 950万円 | 72.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 840万円 | 58.7万円 | 14.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は杉並区の平均と比較して1.8%割安です。